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烟台拆迁安置房产教育贷款,抵押企业现房资金周转贷款,抵押公司房屋应急贷款,小产权住房抵押贷款,抵押小产权购房合同助学贷款等不能办理房产借款的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得烟台房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)烟台房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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1.须进行住房抵押借款,借款用途可为消费或经营或教育或留学.
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如果你在急需要钱,但是又没办法借到的情况下,你可以用名下的现房作为抵押物,向银行申请：小产权房产教育贷款,农村自建现房抵押建筑装修贷款,集体房屋生意贷款,抵押分期住房出国留学贷款,抵押商住两用房本经营贷款等大额,小额,长短期资金用于解决急需用钱的问题.
1、首先要向烟台银行提出借款申请,递交相关资料,等待初步批复
2、通过后,银行会对借款人进行审核评估.
3、现房评估值,提供个人流水或公司流水、公司经营状况.
4、与烟台银行沟通确认现房借款方案,之后签订现房借款合同;
5、按规定办理放款手续,在这之前要办理完烟台现房抵押登记,银行放款前还会再核查一次借款人的征信,所以平时请爱护自己的征信,避免因此而不能放贷.
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